Baderomsrenovering er en jobb der feil kan bli dyre. Et mangelfullt tettesjikt kan gi fuktskade som først viser seg år senere. Fiksrør tar baderom som totalentreprise: rørlegger, tettesjikt, flis og ferdigstilling i ett prosjekt, bygget etter byggebransjens våtromsnorm (BVN) og TEK17 § 13-15.
Hva er inkludert i baderomsrenovering?
Et komplett bad hos oss omfatter befaring og tilbud, riving og kontroll av underlaget, rørarbeid, flytting av sluk og stigeledning, tettesjikt og membran, fall til sluk, gulvvarme, flislegging, el-arbeid i samarbeid med elektriker, innredning, armaturer, ventilasjon, maling og overlevering med FDV-dokumentasjon. Tilbudet spesifiserer hva som er med, så du kan sammenligne med andre.
Hva koster baderomsrenovering?
Veiledende markedspris inkl. mva (2026): lite bad (3–4 m²) ca. 200 000–350 000 kr, standard bad (5–7 m²) ca. 300 000–500 000 kr og stort bad (8 m² eller mer) ca. 450 000–800 000 kr. Fastpris-pakker i markedet ligger ofte på 289 000–350 000 kr, men rivning og enkelte tillegg kan stå utenfor. Prisen styres av flis, innredning, flytting av sluk og tilstanden bak veggene. Fiksrør gir fast pris etter gratis befaring. Les også prisguiden vår.
Hvor lang tid tar baderomsrenovering?
Ofte 3–6 uker fra riving til overlevering, som et veiledende anslag som avhenger av omfang. Størrelse, skjulte skader og leveringstid på flis og innredning avgjør hvor du havner i det spennet. Vi lager en tidsplan sammen med tilbudet, og tar alle valg før riving starter.
Hvordan gjennomfører Fiksrør et baderomsprosjekt?
Vi starter med gratis befaring og gir deg fastpris-tilbud og tidsplan. Så river vi og kontrollerer underlaget, og dokumenterer tilstanden med bilder. Deretter kommer rør, el og fuktsikring, så flis, innredning og montering. Til slutt gjør vi sluttkontroll og leverer dokumentasjonen. Du har én kontaktperson hele veien.
Hva krever våtromsnormen?
TEK17 § 13-15 krever at våtrom utføres slik at konstruksjonen ikke skades av bruksvann, lekkasjevann og kondens. Det betyr sluk, fall, synlig lekkasjevann og et vanntett sjikt. Byggebransjens våtromsnorm (BVN) viser hvordan det gjøres i praksis, med preakseptert fall på minst 1:100 på hele gulvet, eller minst 1:50 i dusjsonen (innenfor 0,8 meter fra sluket). Vi fyller ut sjekklister og tar bilder av tettesjiktet, slik at du kan dokumentere arbeidet overfor forsikring, styre og kjøper.
Må jeg søke kommunen om å pusse opp bad?
Å pusse opp et bad innenfor egen bruksenhet er normalt ikke søknadspliktig, men kravene i TEK17 gjelder likevel. Søknad kan bli aktuelt hvis arbeidet berører flere bruksenheter, bærende konstruksjon eller et brannskille, for eksempel ved bytte av sluk i et trebjelkelag. Er tiltaket søknadspliktig, kan det stilles krav til ansvarsrett og uavhengig kontroll av fuktsikringen. Bor du i sameie eller borettslag, trenger du som regel samtykke fra styret, og vedtektene avgjør. Vi går gjennom dette på befaringen, og er du i tvil, spør kommunen.
Kan jeg bo i boligen mens badet bygges?
Ofte ja, hvis du har et ekstra bad eller kan bruke andre fasiliteter. Vi planlegger slik at vannet er tilgjengelig i størst mulig grad, og sier tydelig fra når det må stenges. Støvete arbeid som riving og flisskjæring legger vi tidlig i forløpet.
Bygger dere bad for utleiere og entreprenører?
Ja. Vi tar serieoppgradering av bad i leilighetsbygg og næringsbygg, med standardisert løsning, dokumentasjon og jevn fremdrift. Vi kan også gå inn som underentreprenør. Se siden om VVS for bedrifter og entreprenører.
Hva bør stå i et tilbud på bad?
Et godt tilbud viser areal, hva som rives, hva som bygges og hvilke produkter som brukes. Det oppgir pris inkl. mva, tidsplan, hvordan tillegg prises og hvilken dokumentasjon du får. Garantivilkår skal stå skriftlig. Et tilbud uten spesifikasjon kan ikke sammenlignes med andre, og gir dårlig ryggdekning hvis noe går galt. Be om det du savner før du signerer.
Hvordan unngår jeg fuktskade i nytt bad?
Fuktskade unngår du med riktig tettesjikt, godt fall til sluk, tette gjennomføringer og dokumentert utførelse. Tettesjiktet skal dekke hele dusjsonen og gå opp på veggene. Sluket skal ligge lavest, og gulvet skal ha fall mot det. Ventilasjonen må fjerne fukten etter dusj. Vi tar bilder av tettesjiktet før flisene legges, så du kan vise at arbeidet er gjort riktig.
Kan dere flytte sluk, dusj eller toalett?
Ja, men det påvirker pris og fremdrift. Flytting betyr nye avløpsrør, ofte inngrep i gulvet og noen ganger arbeid i etasjen under eller i stigeledningen. I sameier og borettslag må styret samtykke når felles rør berøres. Vi går gjennom mulighetene på befaringen og sier hva som er enkelt, og hva som blir dyrt.
Hva bør jeg bestemme før riving starter?
Bestem flis, innredning, armaturer, gulvvarme, belysning og ventilasjon før riving. Bestill det som har lang leveringstid. Avklar tilgang og arbeidstider med styre og naboer. Sen eller endret beslutning er den vanligste grunnen til at tid og pris vokser. Har du valgt alt på forhånd, kan fagene gå rett fra fase til fase.
Veiledende pris på nytt bad
Priser er veiledende markedspriser inkl. mva (2026) hentet fra flere uavhengige norske prisguider. De er ikke et bindende tilbud fra Fiksrør. Fast pris gis etter gratis befaring.
